정부의 2차 추가경정예산(추경) 2.7조원 규모 건설경기 활성화 방안







 다음은 정부의 2차 추가경정예산(추경) 2.7조원 규모 건설경기 활성화 방안의 주요 내용을 정리한 요약입니다:

🏘️ 1. 지방 준공 전 미분양 “안심환매” 제도

💰 2. PF 활성화 위한 개발 앵커 리츠

  • 규모 및 구성: 총 1조 원

  • 지원 방식: 브리지론 단계에 투입 → 인허가 후 기존 PF로 전환 유도

  • 목표 효과: 수도권 아파트 전용 85㎡ 기준 3만5천 가구 공급 효과, 투자금 회수 계획khan.co.kr+3sedaily.com+3newspim.com+3.

🏗️ 3. 중소 건설사 PF 대출 특별 보증

  • 대상: 시공 100위권 외 중소 건설사 및 2금융권 대출

  • 규모 및 조건: 총사업비의 최대 70%, 보증료율 0.563~1.104%chosun.com+7sedaily.com+7newspim.com+7

  • 평가 방식: 사업성 위주 구조로 평가체계 조정해 지원 집중sedaily.com.

🚧 4. SOC 투자 확대

  • 추가 배정: 1조4,000억 원

  • 주요 투자처:

    • 국가기간망(평택~오송 2복선화, 호남고속철도 등): 7,124억 원

    • 일반철도 안전 개선: 1,629억 원

    • 하천정비·농촌수리시설·배수관로 등: 3,485억 원

    • 국립대·병영시설 개선 등 소규모 공사: 4,607억 원sedaily.com+1imaeil.com+1.

🏠 5. 주거 취약 계층 지원

  • 전세임대주택 3,000호 추가 공급 (3,208억 원)

  • 무주택 저소득 청년 대상 월세 지원 (약 527억 원)

  • 가로주택정비 등 소규모 정비 사업에 600억 원 융자 지원sedaily.com+1imaeil.com+1.

📊 평가 및 기대 효과

  • 유동성 공급: 미분양 해소 → 건설사의 공사 자금 부담 완화

  • PF 시장 안정: 앵커 리츠·특별보증을 통해 초기 자금 조달 용이

  • 현장 고용·산업 활성 기대: SOC·주거지원 확대가 지역 경기 회복에 기여

  • 전문가 평가: “필요한 조치지만, 시장 반등까지는 한계”라는 신중론과, “실효성 의문”이라는 지적도 병존khan.co.kr+5ekn.kr+5sedaily.com+5.

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