자고 나면 오른다” 서울 아파트값 폭등과 역대 최고 대출 규제
🧩 핵심 정리: “자고 나면 오른다” 서울 아파트값 폭등과 역대 최고 대출 규제
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서울 아파트값, 6년 9개월 만에 최고 상승폭
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이번 주 서울 아파트 매매가격이 0.43% 상승하며, 2018년 9월 이후 가장 큰 폭으로 올랐습니다 youtube.com+14nocutnews.co.kr+14nocutnews.co.kr+14.
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특히 성동구(0.99%)와 마포구(0.98%)는 통계 시작 이래 최대 폭의 주간 상승률을 기록했습니다 nocutnews.co.kr+10m.nocutnews.co.kr+10m.mt.co.kr+10.
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풍선효과 확산 – 비강남권 약진
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강남 3구와 용산구를 규제 대상으로 묶자, 수요가 마포·성동 등 인접 지역으로 이동하며 집값 상승이 확산됐습니다 m.mt.co.kr+8nocutnews.co.kr+8pennmike.com+8.
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정부, 역대 최고 수준의 대출 규제 발표
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6월 28일부터 주택담보대출 최대 한도 6억 원,
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다주택자 주담대 전면 금지,
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LTV·DTI·DSR 등 대출 심사 기준도 대폭 강화 예정입니다 asiae.co.kr+14v.daum.net+14hani.co.kr+14.
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단기 해열 약 효과 vs 중장기 대책 요구
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단기적으로는 과열 억제 효과가 예상되나, 전문가들은 총량 공급 확대와 실수요 보호 병행이 필수라고 지적합니다 v.daum.net.
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📋 요약 테이블
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 서울 상승률 | 주간 +0.43% (6년 9개월 만 최대) |
| 핵심 지역 상승 | 성동 0.99%, 마포 0.98% (역대 최고) |
| 실행 시점 | 6월 28일부터 시행 |
| 규제 주요 내용 | 주담대 최대 6억·다주택자 대출 금지·LTV·DTI·DSR 강화 |
| 전략 평가 | 단기 과열 억제 기대됨, 공급 확대 병행 필요 |
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